發展歷程

 
探索期(全裝修住宅模式)
       龍信建設集團有限公司從1994年開始進行全裝修住宅的探索,至今已經經過了四個發展階段。目前公司在全裝修住宅總承包管理中,大力推行建筑裝修設計一體化、土建裝修施工一體化、管理服務一體化,成為“全裝修(成品)住宅整體服務商” 。



 
研發實踐期(CSI住宅技術體系)
        CSI住宅是國家重點推進的住宅產業化技術。CSI是China Skelton-Infill 的縮寫,直觀理解也即“中國的結構支撐體-填充體住宅體系”。CSI住宅內部的填充體具有可變性,部品可以通過標準化、系列化,實現工廠化生產,以減少現場作業,確保產品質量。龍信集團參與了《CSI住宅建設技術導則》的編制工作,同時在自己開發的小區內進行了CSI構造房的研究工作。



 
研發應用期(預制裝配式建筑結構)
        龍信集團從2010年開始在預制裝配整體式結構技術方面與日本鹿島公司合作,目前已經編制了遼寧省裝配整體式建筑結構技術、構件制作與驗收、全裝修技術等三個地方標準,并于2011年在沈陽安保中心項目率先推行結構預制裝配技術,成為國內首家采用預制裝配式整體結構的公建項目。
 
全面進入期
       2011年集團在沈陽召開經營層會議,明確了龍信發展產業化的目標和規劃,2011年底龍信獲得了住建部國家住宅產業化基地的批準。2012年龍信成立龍信集團江蘇建筑產業有限公司,在海門經濟技術開發區投資建設現代化PC基地、組建產業化發展專業團隊,基地集產業化研發、PC設計、檢測試驗、部品件生產、職業培訓于一體。
 
自我推動期
       2013年-2014年,龍信產業公司完成了生產的前期規劃、建設、設備的調試、試生產工作,于2014年6月工廠正式投入生產,2014年6月工廠正式投入生產。
       龍信產業公司通過與日本鹿島及東南大學、長江都市都科研院校合作運杰老年公寓項目和13#樓項目的設計、制造、施工吊裝工作,項目開創了國內數個第一,第一個高度達到88米的預制裝配式框架剪力墻結構結構,第一個預制裝配率達到80%的公建項目,第一個采用CSI技術的裝配式公建,目前老年公寓項目在施工吊裝階段,13#樓構件吊裝完成。
       龍信通過協助住建部的工業化建筑培訓會議、參加北京國家住博會及江蘇綠建會,逐步在行業中推動產業化的發展,并逐步在行業內形成一定的知名度和口碑。
       2014年10月31日江蘇省人民政府出臺“省政府關于加快推進建筑產業現代化促進建筑產業轉型升級的意見”,標志這江蘇省正式開始大力推進建筑產業化發展,為積極貫徹落實科學發展觀和國家住宅產業化發展戰略,推動江蘇省住宅產業化又好又快發展,江蘇省住宅產業中心牽頭發起成立江蘇省住宅產業現代化發展聯盟,龍信集團作為江蘇省產業化的龍頭企業董事長陳祖新擔任了首屆發展聯盟理事會理事長。
 
戰略轉型期
        公司將以“國家住宅產業化基地”為平臺,轉變發展思路,將“產品中心化”轉變為“客戶中心化”,立足“兩面市場”提出創立具有核心競爭力的“龍信產業化經營模式”。這種模式是指龍信集團利用自己的資源整合能力,綜合產業上下游的資源來滿足市場客戶的需求,同時綜合市場客戶的資源來滿足產業聯盟在市場拓展上的意愿,以客戶為中心,在“兩面市場”模式下,企業整合了上下游開發商、設計院、專業承包商、供應商以及物業等資源,涵蓋了整個住宅產業鏈,在“國家住宅產業化基地”這個平臺上進一步整合、優化資源,實現標準化設計、工廠化生產、裝配式施工、一體化裝修、社會化服務,從而也使自己成為卓越的“建筑服務商”。 
兩面市場模型

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